Estimation théorique
Rue du Général de Gaulle,90200 Auxelles Bas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général de Gaulle,90200-Auxelles Bas indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 5078 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 70 | 474 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 76 | 212 | 154000€ | 2026€ |
2021-01-13 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 122 | 722 | 172000€ | 1410€ |
2022-10-21 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 122 | 722 | 197000€ | 1615€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DU CHATEAU | 6 | 98 | 755 | 100000€ | 1020€ |
2021-01-27 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 505 | 87000€ | 1450€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE LA VILLETTE | 6 | 118 | 230 | 65000€ | 551€ |
2022-03-10 | 6 | RUE DE LA CREUSE VIE | 4 | 100 | 0 | 66000€ | 660€ |
2020-06-23 | 3 | RUE DE LA COUCHE | 6 | 110 | 979 | 228500€ | 2077€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DE LA CREUSE VIE | 2 | 70 | 500 | 190000€ | 2714€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DE LA COUCHE | 3 | 65 | 1395 | 169000€ | 2600€ |
2021-11-23 | 5043 | RUE DES FOUILLIES | 5 | 100 | 507 | 75000€ | 750€ |
2021-01-22 | 16 | RUE DU GEN BROSSET | 5 | 148 | 529 | 242000€ | 1635€ |
2020-11-18 | 23 | RUE DES ROCHES | 5 | 119 | 500 | 170000€ | 1429€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DES ROCHES | 5 | 100 | 590 | 106800€ | 1068€ |
2021-01-20 | 20 | RUE DES MAISONS DU BOIS | 3 | 75 | 920 | 171500€ | 2287€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DES ROCHES | 5 | 216 | 300 | 211650€ | 980€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DES MAISONS DU BOIS | 3 | 101 | 257 | 154000€ | 1525€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DES ROCHES | 6 | 123 | 1004 | 146250€ | 1189€ |
2022-07-09 | 30 | RUE DES ROCHES | 3 | 122 | 277 | 140000€ | 1148€ |
2023-04-12 | 30 | RUE DES ROCHES | 3 | 114 | 190 | 72000€ | 632€ |
2020-09-17 | 6 | RUE DE LA SERRURERIE | 3 | 80 | 390 | 95000€ | 1188€ |
2023-04-07 | 36 | RUE DES ROCHES | 6 | 190 | 210 | 189100€ | 995€ |
2023-06-20 | 2 | RUE DES ROCHES | 1 | 41 | 853 | 30000€ | 732€ |
2020-02-28 | 18 | RUE DES FALANDRIERS | 3 | 55 | 300 | 94000€ | 1709€ |
2020-09-16 | 42 | RUE DES ROCHES | 4 | 96 | 112 | 80000€ | 833€ |
2021-12-11 | 49 | RUE DES ROCHES | 4 | 102 | 721 | 135300€ | 1326€ |
2021-10-27 | 9001 | RUE DE L ORDON VERRIER | 4 | 90 | 249 | 45000€ | 500€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DES BRUYERES | 3 | 60 | 250 | 80000€ | 1333€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 92 | 800 | 80000€ | 870€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE LA STOLLE | 3 | 70 | 247 | 136000€ | 1943€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DE LA STOLLE | 3 | 67 | 219 | 60000€ | 896€ |
2022-01-03 | 13 | RUE DES BRUYERES | 5 | 214 | 500 | 300000€ | 1402€ |
2022-07-01 | 11 | RUE DE LA STOLLE | 6 | 165 | 196 | 218516€ | 1324€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES ETANGS | 4 | 75 | 146 | 36000€ | 480€ |
2022-08-01 | 58 | RUE DES BRUYERES | 5 | 181 | 370 | 245000€ | 1354€ |
2022-07-04 | 17 | RUE DES BRUYERES | 5 | 138 | 1307 | 285865€ | 2071€ |
2020-08-04 | 60 | RUE DES BRUYERES | 5 | 138 | 456 | 190000€ | 1377€ |
2021-10-07 | 60 | RUE DES BRUYERES | 5 | 138 | 456 | 214000€ | 1551€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DU COIN DU BOIS | 2 | 34 | 186 | 70600€ | 2076€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DU COIN DU BOIS | 3 | 91 | 249 | 125000€ | 1374€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DU MONT MENARD | 6 | 138 | 212 | 160000€ | 1159€ |
2022-01-07 | 12 | RUE SAINT JEAN | 3 | 118 | 214 | 120000€ | 1017€ |
2023-03-18 | 5098 | LES GRANDS PRES | 1 | 12 | 9155 | 75000€ | 6250€ |
2021-01-29 | 18 | RUE SAINT JEAN | 4 | 83 | 159 | 147300€ | 1775€ |
2019-07-08 | 5097 | LES GRANDS PRES | 3 | 38 | 200 | 61550€ | 1620€ |
2022-04-13 | 17 | RUE DU MONT MENARD | 4 | 88 | 893 | 425140€ | 4831€ |
2020-06-30 | 4 | RTE DE LURE | 3 | 64 | 2100 | 105000€ | 1641€ |
2022-09-23 | 30 | RUE DU PHANITOR | 5 | 133 | 4360 | 159000€ | 1195€ |
2023-05-26 | 30 | RUE DU PHANITOR | 5 | 133 | 1900 | 185000€ | 1391€ |
2019-11-21 | 5155 | LES CHAMPS BAS | 2 | 46 | 914 | 55000€ | 1196€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 96 | 667 | 127000€ | 1323€ |
2021-05-04 | 37 | RUE DU PHANITOR | 3 | 98 | 12740 | 67500€ | 689€ |
2020-05-07 | 20 | FG DE FRANCE | 6 | 106 | 887 | 151300€ | 1427€ |
2021-05-25 | 34 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 86 | 697 | 180500€ | 2099€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU QUARTIER MUTIN | 5 | 90 | 490 | 225600€ | 2507€ |
2019-07-16 | 8 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 121 | 961 | 80000€ | 661€ |
2022-03-04 | 28 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 125 | 518 | 197000€ | 1576€ |
2022-06-10 | 23 | RUE SOUS LA COTE | 6 | 70 | 1812 | 115000€ | 1643€ |
2019-09-21 | 18 | RUE DU QUARTIER NEUF | 3 | 60 | 498 | 50000€ | 833€ |
2021-11-24 | 24 | RUE DU QUERTY | 6 | 140 | 408 | 75000€ | 536€ |
2023-03-01 | 18 | RUE DU QUERTY | 5 | 104 | 1020 | 112200€ | 1079€ |
2020-01-15 | 41 | RUE THIERS | 3 | 235 | 221 | 39000€ | 166€ |
2021-11-23 | 42 | RUE DU TILLEUL | 5 | 108 | 663 | 28000€ | 259€ |
2019-09-17 | 29 | RUE THIERS | 4 | 111 | 240 | 112000€ | 1009€ |
2021-07-29 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 73 | 302 | 117000€ | 1603€ |
2022-09-06 | 45 | RUE DU TILLEUL | 5 | 130 | 733 | 248000€ | 1908€ |
2019-11-07 | 34 | RUE DU TILLEUL | 5 | 150 | 620 | 280000€ | 1867€ |
2019-12-18 | 19 | RUE THIERS | 6 | 150 | 465 | 177000€ | 1180€ |
2022-02-21 | 23 | RUE THIERS | 3 | 114 | 132 | 153650€ | 1348€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DU QUERTY | 5 | 99 | 500 | 143700€ | 1452€ |
2021-06-22 | 20 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 116 | 0 | 178260€ | 1537€ |
2021-09-10 | 28 | RUE THIERS | 5 | 115 | 560 | 145930€ | 1269€ |
2019-05-16 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 153 | 722 | 124850€ | 816€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DES MINES | 2 | 50 | 700 | 50000€ | 1000€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU QUERTY | 5 | 80 | 1048 | 156300€ | 1954€ |
2019-11-13 | 20 | RUE DU TILLEUL | 5 | 110 | 381 | 133400€ | 1213€ |
2021-04-02 | 18 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 82 | 648 | 154000€ | 1878€ |
2019-12-17 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 150 | 741 | 162800€ | 1085€ |
2019-12-04 | 13 | RUE DU TILLEUL | 3 | 65 | 273 | 66500€ | 1023€ |
2022-05-17 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 162 | 594 | 154600€ | 954€ |
2021-01-28 | 17 | RUE DU TILLEUL | 5 | 180 | 502 | 165000€ | 917€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES PRES CORBEAUX | 5 | 82 | 942 | 122000€ | 1488€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DU TILLEUL | 4 | 115 | 751 | 228550€ | 1987€ |
2020-08-04 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 112 | 667 | 128200€ | 1145€ |
2023-01-20 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 112 | 667 | 167200€ | 1493€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DES PRES HEYDES | 5 | 130 | 848 | 107000€ | 823€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 3 | 64 | 547 | 136000€ | 2125€ |
2021-05-29 | 1 | RUE DU GENECHEY | 5 | 98 | 323 | 140000€ | 1429€ |
2020-12-23 | 56 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 110 | 782 | 166000€ | 1509€ |
2019-11-16 | 42 | RUE DE BELFORT | 7 | 120 | 627 | 69000€ | 575€ |
2020-04-17 | 3 | RUE ACACIAS | 6 | 103 | 500 | 152600€ | 1482€ |
2022-07-05 | 18 | RUE DES MINES | 3 | 54 | 1583 | 70000€ | 1296€ |
2022-01-21 | 5 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 170 | 140000€ | 1000€ |
2021-03-12 | 18 | RUE JONQUILLES | 6 | 120 | 1094 | 189000€ | 1575€ |
2022-06-17 | 20 | RUE DES MINES | 4 | 119 | 946 | 140000€ | 1176€ |
2020-10-03 | 3 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 85 | 106500€ | 761€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 160 | 1295 | 120000€ | 750€ |
2020-08-26 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 930 | 179000€ | 1279€ |
2022-02-26 | 68 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 115 | 274 | 59500€ | 517€ |
2022-12-21 | 48 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 4 | 80 | 987 | 105000€ | 1313€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES MINES | 3 | 54 | 607 | 94000€ | 1741€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 169 | 1050 | 358000€ | 2118€ |
2023-03-31 | 41 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 2 | 60 | 391 | 69000€ | 1150€ |
2022-10-28 | 63 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 120 | 252 | 42500€ | 354€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DES MINES | 4 | 90 | 2650 | 110000€ | 1222€ |
2020-02-20 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 672 | 120300€ | 1203€ |
2021-07-06 | 55 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 8 | 166 | 306 | 201100€ | 1211€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DES CITES SAINT JEAN | 3 | 71 | 271 | 124000€ | 1746€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 120 | 532 | 130000€ | 1083€ |
2022-04-08 | 34 | DES PLANCHETTES | 4 | 100 | 402 | 149400€ | 1494€ |
2022-07-07 | 35 | QUARTIER DES PLANCHETTES | 4 | 93 | 432 | 131350€ | 1412€ |
2021-02-12 | 36 | FG DE BELFORT | 5 | 84 | 538 | 149000€ | 1774€ |
2020-08-27 | 48 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 80 | 580 | 56000€ | 700€ |
2019-11-28 | 29 | DES PLANCHETTES | 5 | 84 | 676 | 169500€ | 2018€ |
2021-04-01 | 25 | DES PLANCHETTES | 3 | 93 | 593 | 196600€ | 2114€ |
2023-03-31 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 413 | 4472 | 500000€ | 1211€ |
2022-10-19 | 3 | SEN SENTIER DU RIOZ | 3 | 71 | 203 | 67000€ | 944€ |
2019-10-19 | 18 | DES PLANCHETTES | 6 | 103 | 700 | 195000€ | 1893€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 448 | 183000€ | 2056€ |
2020-07-27 | 1 | RUE DU ROSEMONT | 8 | 232 | 306 | 137500€ | 593€ |
2023-01-06 | 16 | QUARTIER DES PLANCHETTES | 4 | 74 | 812 | 147950€ | 1999€ |
2023-04-25 | 15 | RUE ANDRE MAGINOT | 6 | 153 | 631 | 160000€ | 1046€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE LA NOIE | 5 | 115 | 440 | 151000€ | 1313€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 155 | 674 | 229500€ | 1481€ |
2023-03-15 | 51 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 153 | 432 | 184000€ | 1203€ |
2021-09-25 | 17 | RUE DE BELFORT | 5 | 110 | 0 | 125000€ | 1136€ |
2019-05-11 | 47 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 80 | 665 | 57500€ | 719€ |
2021-07-06 | 5 | FG D ALSACE | 4 | 140 | 140 | 130000€ | 929€ |
2022-11-05 | 5 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 95 | 523 | 219000€ | 2305€ |
2020-02-06 | 45 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 1498 | 140000€ | 1167€ |
2020-07-31 | 64 | RUE DE LA BEUCINIERE | 7 | 129 | 500 | 180000€ | 1395€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DE BELFORT | 5 | 133 | 635 | 127000€ | 955€ |
2022-08-25 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 101 | 355 | 175000€ | 1733€ |
2022-02-10 | 2 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 55 | 297 | 65000€ | 1182€ |
2021-12-03 | 8 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 325 | 35000€ | 583€ |
2022-06-21 | 27 | RUE DE LA BEUCINIERE | 3 | 86 | 610 | 123500€ | 1436€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 73500€ | 993€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 109750€ | 1483€ |
2022-07-15 | 5 | RUE DES OISEAUX | 5 | 85 | 2075 | 140000€ | 1647€ |
2022-03-11 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 332 | 125400€ | 1254€ |
2021-08-05 | 29 | RUE DE LA BEUCINIERE | 8 | 153 | 614 | 150000€ | 980€ |
2020-10-03 | 1 | RUE DU MONT JEAN | 6 | 300 | 1750 | 390020€ | 1300€ |
2019-10-16 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 93 | 1126 | 120000€ | 1290€ |
2023-02-28 | 43 | RUE QUARTIER DES VOSGES | 5 | 98 | 364 | 86900€ | 887€ |
2022-09-06 | 34 | RUE DE LA BEUCINIERE | 6 | 96 | 465 | 100000€ | 1042€ |
2020-06-02 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 286 | 60000€ | 1000€ |
2022-12-01 | 54 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 330 | 73100€ | 1523€ |
2022-10-10 | 17 | RUE DE LA BEUCINIERE | 6 | 100 | 783 | 55000€ | 550€ |
2022-10-28 | 46 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 575 | 170600€ | 1376€ |